• Appartement - 60 m² - 3 pièces
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245 000 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement situé rue Dante, au cœur du quartier des Fleurs, à seulement 300 mètres de la mer et du boulevard Gambetta. Niché dans la seconde partie d'un immeuble en pierre de taille, ce bien bénéficie d’un emplacement calme en arrière-cour, au pied du projet de végétalisation.

D'une superficie de 62 m², cet appartement est actuellement loué à des locataires protégés (âgés de plus de 65 ans) pour un loyer mensuel de 800 € charges comprises. Il se compose de trois pièces principales, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains avec WC.

Situé au quatrième étage sans ascenseur, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Petru BURDUJA +33753241572

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 60 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m²
    Chambre 2 : Surface de 12 m²
  • Cuisine de 9 m²
  • 1 Salle de bain de 6 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Séjour de 13 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Vis-à-vis, Cour
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 160 €
  • Taxe foncière :
    1 250 €
Synthèse
Appartement à Nice
245 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 4 083 €
Transaction :
Achat
Référence :
00505PB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:01
Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Petru BURDUJA
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
408
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 décembre 2024
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