• Appartement - 75 m² - 3 pièces
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339 000 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Zefir vous présente à la vente cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 75 m², situé Rue Amiral de Grasse, dans le quartier recherché des Musiciens, entièrement rénové dans un immeuble Art Déco.

La distribution de cet appartement est la suivante :

Une entrée accueillante
Un séjour lumineux avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond et de grandes fenêtres offrant une impression d'espace dans toutes les pièces
Une cuisine fonctionnelle
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Un WC séparé

Les points forts :

Charme de l'ancien
Appartement traversant avec des fenêtres neuves en double vitrage
balconnet
Climatisation réversible
Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV Nice Thiers, moins de 10 minutes de la plage et de la Promenade des Anglais
Proximité immédiate avec le tram T2 (arrêt Alsace Lorraine) reliant directement l'aéroport, le Vieux Nice et le port de Nice
Nombreux commerces autour de l'appartement
À proximité des espaces verts : Jardin Alsace Lorraine et Parc Jean Moreno à moins d'un kilomètre
Connexion internet via la fibre optique

Caractéristiques techniques :

Taxe foncière : 1475 €
Charges de copropriété : 140 € par mois
DPE : C
Chauffage individuel, électrique
Eau chaude : Chauffage électrique

Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1958
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 680 €
  • Taxe foncière :
    1 475 €
Synthèse
Appartement à Nice
339 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 4 520 €
Transaction :
Achat
Référence :
d5a5e600-57bc-4915-b3b1-1c6762
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:47
Appartement - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
151
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 août 2024
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