• Appartement - 100 m² - 3 pièces
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739 000 €
100 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 104 m² habitables dans une résidence de standing à Nice.

Cet appartement d'angle est aménagé de la manière suivante :

- Un séjour lumineux et spacieux,
- Deux chambres,
- Une cuisine séparée,
- Deux salles d'eau.

Les atouts de ce magnifique bien :

- Une terrasse de 100 m² pour profiter des beaux jours avec une vue à 180° sur la mer de St Jean Cap Ferrat au Cap d'Antibes,
- Une buanderie de 5,75 m² pour optimiser le rangement,
- Situé dans une résidence de standing avec piscine,
- Ascenseur avec accès direct dans l'appartement,
- Une place de parking extérieur pour votre véhicule et la possibilité d'une deuxième en option,
- Une cave de 11 m² complète ce bien.

Parce que la localisation ça compte aussi :

- Arrêt de bus "Magnolias" à 50m,
- Arrêt de tramway Ferber a 5 minutes via les navettes du Boulevard Napoléon III,
- Ecole "Magnolias" à 40m,
- Plage de Sainte Hélène à 5 minutes en voiture.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 2487€
- Charges de copropriété : 400€ / mois (incluant chauffage et eau chaude)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Vue :
    1
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    4 800 €
  • Taxe foncière :
    2 487 €
Synthèse
Appartement à Nice
739 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 7 390 €
Transaction :
Achat
Référence :
325fb506-d03d-4fa0-af8d-d4a2e8
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:47
Appartement - 100 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
267
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mai 2023
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