Appartement - 93 m² - 5 pièces à Nice

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249 000 €

93 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Rarissime, Nice Ouest - Grand Arénas dans copropriété fermée, avec gardien, en retrait de la circulation, proche crèche, école, gare multimodale et tramway, bus, autoroute, lumineux 5 pièces en dernier étage, de 93 m2 + terrasse 14 m2 vue dégagée Sud-Ouest avec aperçu mer. Triple exposition, principale Sud-Ouest. Actuellement configuré en un 3 pièces + un 2 pièces (voir plan), pouvant très facilement être retransformé en appartement familial, avec 4 chambres. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes pour l'ensemble (tout, sauf électricité) 480 euros / mois. Stores et volets électriques. Classe énergie: E (329) / GES: E (69). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 2524 à 3414 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Installation électrique zéro défaut. Vendu vide, avec une cave et un garage en sous-sol. Nombreux autres parkings collectifs dans la copropriété. Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
93 m²
4 Chambres
Cuisine séparée

Informations complémentaires
Séparée
2 Salles d'eau
2 Toilettes
Séjour de 21 m²
Cave de 3 m²

L'extérieur :

Terrasse
Parking
Box

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Interphone
Gardien

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1975
Exposition :

Sud, Ouest
Étage :

8ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 8