• Appartement - 84 m² - 3 pièces
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1 278 000 €
84 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or de Nice, cet appartement de 84 m² est une véritable perle rare.

Niché dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie unique, à deux pas de la mer, des commerces et des meilleurs restaurants de la ville.

Trois pièces de 100 m² décorées avec des matériaux haut de gamme et des finitions sur mesure. Composé d'une suite parentale lumineuse avec dressing, une deuxième chambre élégante, une salle d'eau moderne au design raffiné et un séjour spacieux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée.

Grandes fenêtres et belles hauteurs sous plafond, exposition sud-ouest pour une luminosité exceptionnelle, et des rangements astucieux. Dans un style alliant luxe et chaleur, idéal pour se sentir immédiatement chez soi.

Une belle petite terrasse côté sud, accessible depuis le salon et la chambre principale, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis proche.

Un emplacement parfait au-dessus du réputé Café de France, à proximité directe des commerces, tramways, et axes routiers. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Il conjugue confort, élégance et calme !

Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Yasmine Bouvier au 06.51.18.71.22.
Votre nouvelle adresse d'exception vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 84 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Digicode

Autres :

  • Exposition :
    Sud, Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    1 600 €
Synthèse
Appartement à Nice
1 278 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 15 214 €
Transaction :
Achat
Référence :
25-608
Date de publication :
Aujourd'hui à 03:37
Appartement - 84 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Yasmine BOUVIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juillet 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 650 € à 950 €
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