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Appartement - 64 m² - 3 pièces à Nice

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395 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NICE VALROSE - PROCHE CIMIEZ ET DE LA FACULTÉ DES SCIENCES

Situé dans une résidence de standing sécurisée des années 80 avec jardins et piscine, ce bel appartement 3 pièces offre une situation idéale à proximité des transports en commun et de tous commerces, ainsi que des écoles.
Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis à vis et au calme absolu.

Au premier étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée, une cuisine équipée et un vaste séjour de 27m² donnant accès à la terrasse de près de 12m² exposée sud-ouest. Côté nuit: deux chambres fonctionnelles de 9m² et 10m², cette dernière dispose de 2 grands placards intégrés. Vous disposez également d'une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Il est en bon état général, malgré quelques travaux de rafraichissements et de remise au goût du jour à prévoir.

Une cave et un box fermé complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ORPI

Référence agence : 6534

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    100
  • Charges annuelles :
    2 640 €
  • Taxe foncière :
    1 652 €
Synthèse
Appartement à Nice
395 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 6 172 €
Transaction :
Achat
Référence :
TS39-ZBK-UL7
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
11/09/2024
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:46
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Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Helios Immobilier
Helios Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
162
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2024
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