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Viager - Maison - 77 m² - 3 pièces à Nice

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300 000 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nice ouest/ Napoléon III : VIAGER OCCUPE
Au sein d'une des plus belles résidences de Nice ouest, avec gardien, piscine, pool-house/restaurant, 4 courts de tennis, terrain de pétanque et de volleyball, bibliothèque, salle de sport et billard, le tout dans un environnement verdoyant, beau 3p d'angle de 77m2 et sa terrasse de 62m2 au calme.
Il se compose : d'une entrée avec rangements, d'un grand salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres avec placards, d'une salle de douche (toutes ces pièces donnent sur la terrasse), d'une buanderie et d'un wc indépendant.
Doubles vitrages, volets et stores électriques, caméra de vidéo surveillance dans l'immeuble....
Charges : 366EUR/mois tout collectif
Taxe foncière 1 674EUR
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Proche toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers...), arrêt de bus au pied de l'immeuble et à 1km de la Promenade des Anglais.
Viager occupé : 2 têtes (83 et 88 ans)
Bouquet : 300 000EUR
Valeur vénale : 499 000EUR
Rente : 1 600EUR/mois.
Plus d'infos sur demande.
Contactez Lisa au 07 61 18 43 08

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    985
Synthèse
Maison à Nice
300 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 3 896 €
Transaction :
Viager
Référence :
SLVAP100000460
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Viager - Maison - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DRAY & PARTNERS
DRAY & PARTNERS
SAYAG Lisa
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 avril 2023
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