• Viager - Appartement - 54 m² - 3 pièces
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250 000 €
54 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Juan les pins, avec commerces au pied de l'immeuble et plage de sable à 4 minutes à pieds, 3 pièces traversant 54m² à vendre en viager occupé. Le viager est sur une dame seule avec bouquet de 124 000€ et, rente de 700€/mois.
(La rente viagère est révisable annuellement en fonction des variations de l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'I.N.S.E.E).
Valeur locative 900€/mois net sans charges et valeur vénale 250 000€. Il comprend un salon et une chambre qui ouvrent sur la terrasse sud de 10m² coté cour au calme avec vue dégagée, une deuxième chambre avec dressing, une cuisine indépendante avec balcon, une salle de bains et un toilette indépendant. Dans l'entrée, il y a un grand placard, climatisation et moquette neuve au sol. L'immeuble de 40 lots a été ravalé, il y a une chaudière collective gaz neuve et, les charges mensuelles de 127€ sont tout inclus dont 48€ de consommations eaux & chauffage. On est proche gare à pieds et, bus direct pour Sophia et l'aéroport de Nice. honoraires charge vendeur. Cave & parking intèrieur inclus. Estimation des coûts annuels : entre 730€ & 1060€/an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 54 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 54 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², 3ème étage, sol en parquet, exposition sud, placard
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 3ème étage, exposition nord
  • Cuisine de 7 m²
    Informations complémentaires
    Exposition nord, indépendante
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, sol en carrelage, a renover
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Salon de 15 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, sol en parquet, exposition sud
  • Dressing de 1 m²
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Chambre
  • Cave de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Terrasse de 11 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, sol en carrelage, exposition sud, refaite
  • Balcon de 5 m²
    Informations complémentaires
    Exposition nord

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Vide sanitaire
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Lave vaisselle
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Stores éléctriques
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Fioul
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Dégagée, Ville
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    40
  • Charges annuelles :
    1 520 €
  • Taxe foncière :
    719 €
Synthèse
Appartement à Antibes
250 000 €
Surface : 54 m²
Prix au m² : 4 630 €
Transaction :
Viager
Référence :
24.029
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Viager - Appartement - 54 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Prestige International
Agence Prestige International
Nicolas BROUSTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2023
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