Viager - Appartement - 54 m² - 3 pièces à Antibes
Description :
Juan les pins, avec commerces au pied de l'immeuble et plage de sable à 4 minutes à pieds, 3 pièces traversant 54m² à vendre en viager occupé. Le viager est sur une dame seule avec bouquet de 124 000€ et, rente de 700€/mois.
(La rente viagère est révisable annuellement en fonction des variations de l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'I.N.S.E.E).
Valeur locative 900€/mois net sans charges et valeur vénale 250 000€. Il comprend un salon et une chambre qui ouvrent sur la terrasse sud de 10m² coté cour au calme avec vue dégagée, une deuxième chambre avec dressing, une cuisine indépendante avec balcon, une salle de bains et un toilette indépendant. Dans l'entrée, il y a un grand placard, climatisation et moquette neuve au sol. L'immeuble de 40 lots a été ravalé, il y a une chaudière collective gaz neuve et, les charges mensuelles de 127€ sont tout inclus dont 48€ de consommations eaux & chauffage. On est proche gare à pieds et, bus direct pour Sophia et l'aéroport de Nice. honoraires charge vendeur. Cave & parking intèrieur inclus. Estimation des coûts annuels : entre 730€ & 1060€/an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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54 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 54 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 15 m², 3ème étage, sol en parquet, exposition sud, placard
Chambre 2 : Surface de 9 m², 3ème étage, exposition nord -
Cuisine de 7 m²Informations complémentairesExposition nord, indépendante
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentaires3ème étage, sol en carrelage, a renover
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1 Toilette de 2 m²
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Salon de 15 m²Informations complémentaires3ème étage, sol en parquet, exposition sud
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Dressing de 1 m²
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1 Placard de 1 m²Informations complémentairesChambre
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Cave de 4 m²Informations complémentaires1er sous-sol
L'extérieur :
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Terrasse de 11 m²Informations complémentaires3ème étage, sol en carrelage, exposition sud, refaite
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Balcon de 5 m²Informations complémentairesExposition nord
Les équipements :
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Ascenseur
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Vide sanitaire
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Lave vaisselle
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Éclairage extérieur
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Portail électrique
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ADSL
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Fibre optique
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Stores éléctriques
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Porte blindée
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Vidéo surveillance
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Central, Fioul
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Eau chaude :Collectif, Chaudière
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État :Bon état
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Exposition :Nord, Sud
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Vue :Dégagée, Ville
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Étage :5ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Nombre de lots :40
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Charges annuelles :1 520 €
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Taxe foncière :719 €


Localisation :
Performance énergétique :
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