Viager - Appartement - 54 m² - 3 pièces à Antibes

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250 000 €

54 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Juan les pins, avec commerces au pied de l'immeuble et plage de sable à 4 minutes à pieds, 3 pièces traversant 54m² à vendre en viager occupé. Le viager est sur une dame seule avec bouquet de 124 000€ et, rente de 700€/mois.
(La rente viagère est révisable annuellement en fonction des variations de l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'I.N.S.E.E).
Valeur locative 900€/mois net sans charges et valeur vénale 250 000€. Il comprend un salon et une chambre qui ouvrent sur la terrasse sud de 10m² coté cour au calme avec vue dégagée, une deuxième chambre avec dressing, une cuisine indépendante avec balcon, une salle de bains et un toilette indépendant. Dans l'entrée, il y a un grand placard, climatisation et moquette neuve au sol. L'immeuble de 40 lots a été ravalé, il y a une chaudière collective gaz neuve et, les charges mensuelles de 127€ sont tout inclus dont 48€ de consommations eaux & chauffage. On est proche gare à pieds et, bus direct pour Sophia et l'aéroport de Nice. honoraires charge vendeur. Cave & parking intèrieur inclus. Estimation des coûts annuels : entre 730€ & 1060€/an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
54 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 54 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 3ème étage, sol en parquet, exposition sud, placard
Chambre 2 : Surface de 9 m², 3ème étage, exposition nord
Cuisine de 7 m²

Informations complémentaires
Exposition nord, indépendante
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en carrelage, a renover
1 Toilette de 2 m²
Salon de 15 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en parquet, exposition sud
Dressing de 1 m²
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Chambre
Cave de 4 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Terrasse de 11 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en carrelage, exposition sud, refaite
Balcon de 5 m²

Informations complémentaires
Exposition nord

Les équipements :

Ascenseur
Vide sanitaire
Tout à l'égout
Climatisation
Lave vaisselle
Éclairage extérieur
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Stores éléctriques
Porte blindée
Vidéo surveillance
Interphone

Autres :

Chauffage :

Central, Fioul
Eau chaude :

Collectif, Chaudière
État :

Bon état
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

Dégagée, Ville
Étage :

5ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

1