Appartement - 92 m² - 4 pièces à Nice

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439 000 €

92 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Située dans une copropriété calme et arborée, sécurisée par vidéosurveillance, portail et digicode, cette villa de plain-pied de 95 m², sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, offre une vue panoramique sur les collines.

Le bien comprend un grand séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée autour d’un îlot central, prolongée par une buanderie. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, chacune d’environ 10 m². Une salle de bains moderne avec double vasque, des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi qu’un couloir équipé d’un dressing complètent l’espace.

La terrasse de 32 m², exposée Sud-Ouest, s’ouvre sur les chambres et le séjour, offrant un espace extérieur idéal pour profiter de la vue dégagée et accueillir un jacuzzi, un spa ou un bain nordique.

L'appartement-villa dispose également de nombreux rangements supplémentaires et d’un cabanon extérieur.

Le bien est équipé de la climatisation dans toutes les pièces, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage.

Une place de parking privative est incluse dans la vente.

L’accès se fait par un chemin suivi de trois volées de marches (20 marches chacune).
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2220 € (incluant l'eau froide, l'entretien des espaces verts) - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
92 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 10 m²
Chambre 3 : Surface de 10 m²
1 Salle de bain de 4 m²
1 Toilette de 2 m²
Buanderie de 4 m²