Appartement - 57 m² - 4 pièces à Nice

// COLOCATION

Appartement convivial de 57m² en colocation situé Rue Vernier, entièrement rénové (décembre 2023), meublé et décoré avec soin.

Il est situé dans centre-ville de Nice, dans le quartier de la Libération, à 15 minutes à pied de l'Avenue Jean Médecin.

L'accès aux principales lignes de bus se trouve à 4 minutes (300m) à pied et le tramway se trouve à 6 minutes (450m) à pied.

La gare Nice-Ville se situe à 7 minutes (500m) à pied.

Le bien dispose d'une belle pièce principale avec cuisine entièrement équipée (four, micro-onde, machine Nespresso, vaisselles, etc.), d'un coin repas ainsi que d'un salon aménagé avec une télé écran plat.

Vous y trouverez également 3 jolies chambres meublées et équipées (lit double 140x190, bureau, armoire et télé connectée) avec chacune une salle d'eau privative incluse. Mais aussi une machine à laver/sèche linge et un WC indépendant. 

Loyer par chambre : 520€ /locataire

Provision sur charges (incluant internet, eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité, charges de copropriété) : 75 € / mois 

Frais de dossier réduit : 150 € / par colocataire.(dont 50€ de frais d'état des lieux)

Eligible à l'aide au logement , garantie VISALE acceptée et bail sans clause de solidarité.

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Consommation énergétique : 88kWh/m²/an (B)

Emission de gaz à effets de serre : 2kg/m²/an (A)

Frais annuels d'énergie : entre 370 € et 540 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"