Appartement - 105 m² - 6 pièces à Nice

// COLOCATION

Appartement lumineux de 5 chambres en colocation entièrement rénové (Mars 2022), meublé et décoré avec soin.

Il est situé Rue d'Angleterre, au coeur de Nice.

L'accès à la Gare de Nice se situe à 350m (5min à pied) et au tramway se situe à 290m (4min à pied).

L'Avenue principale de Nice, Jean Médecin, se trouve à 450m (6min à pied).

Le bien dispose d'une chaleureuse pièce de vie avec salon et une cusine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, machine Nespresso, vaisselles etc.). Vous trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi que 5 belles chambres meublées et équipées (lit double (140x190), bureau et armoire) avec chacune d'entre elles une salle d'eau privative. 

- Loyer par chambre : 520€ /locataire

Provision sur charges (incluant internet, eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité, charges de copropriété) : 75€ /mois 

Frais de dossier réduit : 150€ /colocataire (dont 50€ de frais d'état des lieux)

Eligible à l'aide au logement, garantie VISALE acceptée et bail sans clause de solidarité.

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Consommation énergétique : 199kWh/m²/an (D)

Emission de gaz à effets de serre : 6kg/m²/an (B)

Frais annuels d'énergie : entre 1 290 € et 1 790 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"