• Duplex - 70 m² - 3 pièces
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  • Duplex - 70 m² - 3 pièces
  • Duplex - 70 m² - 3 pièces
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470 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre Agence des Châteaux Nice vous propose:
En plein coeur du carré d'or et de la zone piétonne niçoise, secteur très recherché, un 3 pièces en duplex idéalement situé.
D'une superficie de 70,38m2 loi carrez, en premier et dernier étage de la copropriété, ce duplex se compose d'une grande pièce de vie climatisée salon / salle à manger et d'une cuisine américaine tout équipée, ainsi que d'un WC indépendant, le tout au premier niveau, puis de deux chambres climatisées avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC au deuxième niveau.
La célèbre Promenade des Anglais à seulement deux minutes de marche.
Exposé Est au niveau 1 et Est-Sud-Ouest au niveau 2, cet appartement vous séduira par ses prestations et son emplacement privilégié au coeur de la ville de Nice.
Cet appartement tout confort vous offre des chambres au calme et se trouve proche de toutes les commodités:
- transports, Ligne de Tramway no1 et no2 à 5min. à pied, ligne de bus no12 et no8.
- Commerces et restaurants
- Ecoles, collège et lycée
- Médecin, Pharmacie,...
Bien en copropriété
Montant de la quote-part mensuelle des charges: 68EUR
Taxe foncière 962EUR/an
Honoraires charges vendeur
Ne tardez pas à venir le visiter
L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 44 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    17
Synthèse
Duplex à Nice
470 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 6 714 €
Transaction :
Achat
Référence :
0491e
Date de publication :
Hier à 00:34
Duplex - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DES CHÂTEAUX IMMOBILIER
DES CHÂTEAUX IMMOBILIER
FENILE Emmanuelle
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
104
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 500 € à 710 €
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