• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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479 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NICE RIQUIER, PROCHE PORT: APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC 2 EXTERIEURS

Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces de 70 m², dans un immeuble de standing avec gardien, dans un quartier où il fait bon vivre.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement traversant offre tout le confort moderne avec un grand séjour de 40m2 baigné de lumière grâce à son exposition sud et une cuisine américaine élégante. Le plus? Un magnifique balcon de 9m2, idéal pour savourer un repas entre amis ou tout simplement profiter de l'ensoleillement de la Côte d'Azur.

Les deux grandes chambres (12m2 et 13m2), calmes et lumineuses, s'ouvrent sur une paisible cour intérieure. Chaque matin, réveillez-vous en douceur grâce à l'accès direct sur un second extérieur de 8m2, parfait pour prendre l'air dès le réveil. La salle d'eau, avec sa spacieuse douche à l'italienne, ajoute une touche de modernité et de confort à l'ensemble.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Je suis Romain COTELLA et vous pouvez me contacter au: 06.13.68.66.97, afin d'organiser ensemble une première visite. Laissez-vous charmer par ce havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 39 m²
  • Salle à manger de 39 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Balcons
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • ADSL

Autres :

  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    359
  • Charges annuelles :
    3 000 €
Synthèse
Appartement à Nice
479 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 6 843 €
Transaction :
Achat
Référence :
25-397
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
COTELLA Romain
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 781 € à 1 057 €
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