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Appartement - 48 m² - 2 pièces à Nice

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170 000 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1968, 2 pièces traversant SUD/NORD de 48.14m2 à moderniser. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour de 18m2 avec balcon , d'une cuisine séparée avec balcon également, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Situé dans une rue peu passante, l'appartement est au calme. Volumes agréables et chohérents. Porte blindée. Travaux à prévoir notamment électricité. Idéal premier achat ou investissement locatif (proximité fac de saint jean d'angely).
DPE: D (169 kWh/m2/an) / D (36 kgCO2/m2/an)
Quote part des charges annuelles: 2336EUR/an incluant chauffage, eau froide, et eau chaude.
Nombre de lots: NC / Pas de procédure en cours à notre connaissance
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ( 6.25%) déjà incluent dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1968
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 336 €
Synthèse
Appartement à Nice
170 000 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 3 542 €
Transaction :
Achat
Référence :
SNM_571
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:41
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Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ANG IMMOBILIER
DELPHINE ORTEU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
169
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 640 € à 910 €
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