Terrain constructible - 1 000 m² à Nice

Magnifique terrain à vendre au CALME avec VUE MER et proximité du CENTRE VILLE !

Situé dans le secteur prisé de Saint Pierre de FERIC à Nice, le terrain dispose d'une position dominante offrant une VUE PANORAMIQUE sur la MER et les COLLINES environnantes.

Le terrain de 1000m² offre une possibilité de construction d'une maison de 120 m² avec piscine, permettant de créer un espace de vie sur mesure dans un environnement privilégié.

Possibilité d'agrandir la surface du terrain vendu, en fonction du projet de construction envisagé.

--> Zone UFc5
--> L’emprise au sol maximale des constructions est fixée à 6%.
--> La hauteur maximale des constructions à l’égout est fixée à 7 m.
--> Condition suspensive d'obtention de permis acceptée

Du côté des informations liées à la viabilisation du terrain :

--> L'eau courante est déjà présente sur le terrain.
--> Un emplacement pour se raccorder à la borne électrique en bordure du terrain est disponible.
--> Une connexion pour l'évacuation des eaux usées est tout à fait possible en se raccordant au réseau d'évacuation du lotissement situé en bordure du terrain (une servitude a été signée avec le promoteur qui a construit le lotissement).
--> Prévoir un bassin de rétention.

› Bien vendu libre de toute occupation.
› Procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) : non éligible
› Bien en copropriété : non
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 0€/an
› Taxe foncière : 0€ / an
› Consommation énergétiques : non éligible
› Émission de gaz à effet de serre : non éligible
› Prix hors honoraire : 300 000€
› Honoraires TTC : 30 000€
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
› MDB France
› Non-détention de fonds ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez David AUDIBERT au +33698476804 ou par email sur david@mdbimmo.fr. ◄