Terrain constructible - 1 000 m² à Nice

Opportunité rare à saisir ! Situé dans le secteur prisé de Saint Pierre de Féric à Nice, cet atelier d'environ 80 m² repose sur un terrain en restanque d'environ 1000 m² avec vue mer et collines.

Avec une position dominante offrant une vue panoramique la mer et les collines environnantes, ce terrain bénéficie d'un cadre idéal.

Le terrain offre une possibilité de construction d'une maison de 120 m² avec piscine, permettant de créer un espace de vie sur mesure dans un environnement privilégié.

--> Zone UFc5
--> L’emprise au sol maximale des constructions est fixée à 6%.
--> La hauteur maximale des constructions à l’égout est fixée à 7 m.

› Bien vendu libre de toute occupation.
› Procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) : non éligible
› Bien en copropriété : non
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 0€/an
› Taxe foncière : 0€ / an
› Consommation énergétiques : non éligible
› Émission de gaz à effet de serre : non éligible
› Prix hors honoraire : 300 000€
› Honoraires TTC : 30 000€
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
› MDB France
› Non-détention de fonds ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez David AUDIBERT au +33698476804 ou par email sur david@mdbimmo.fr. ◄