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Appartement - 45 m² - 3 pièces à Nice

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210 000 €
45 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NICE - CESSOLE : PRODUIT INVESTISSEUR !!
A proximité de Saint Barthélemy, appartement 2/3 Pièces vendu loué meublé, climatisé et en étage élevé, composé d'un séjour avec cuisine donnant sur balcon, une chambre, une petite chambre enfant/bureau, une salle de douche, un WC séparé.
Vendu avec une cave au sous-sol.

Proche de tous les commerces, des commodités et à 5mn à pied du tramway.

Appartement actuellement loué 977,20 €/mois charges comprises.
Location meublée (FIN BAIL 13/09/2025).

Nombre de lots de copropriété : 111 (dont 53 à usage d'habitation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 44 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Cave de 2 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Rue
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 440 €
  • Taxe foncière :
    1 193 €
Synthèse
Appartement à Nice
210 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 4 667 €
Transaction :
Achat
Référence :
85302768
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
15/09/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:01
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Appartement - 45 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Privilège - Delfino
Agence Privilège - Delfino
Guillaume ECHARRI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
110
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juillet 2022
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