Bureau - 73 m² à Nice
Description :
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location de bureaux d'une surface totale d'environ 73 m² situés au 2e étage d'un immeuble de bureaux, sur le secteur de Nice Ouest Arenas, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la voie mathis et du tramway.
Les bureaux sont en très bon état général, avec trois bureaux cloisonnés (semi vitrées) et une partie en open space (salle de réunion, ou espace d'accueil).
Immeuble rerait intégralement en 2023.
Conditions de prise à bail :
- Bail neuf commercial
- Loyer mensuel : 1 340€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 273.75€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 213€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Parking privatif possible en sus : 126.25€ hors taxes / mois
DISPONIBLE DEBUT NOVEMBRE 2024.
TRES BON ETAT GENERAL.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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73 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Climatisation
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Accès handicapé
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Collectif
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État :Excellent état
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Vue :Dégagée
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Étage :2nd étage
Copropriété :
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Charges annuelles :273,75 €
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Taxe foncière :2 555 €
Remboursement annuel par le locataire
Localisation :
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