Appartement - 52 m² - 2 pièces à Nice

Iad France - Didier Muraillat (06 61 32 77 75) vous propose : Ce charmant Appartement T2, niché sur les Collines de Nice Pessicart, au calme en pleine nature, à une vingtaine de minutes du centre ville, ce dernier saura séduire tant un primo-accédant qu'une petite famille. Il est situé au rez de chaussée d'une résidence de deux étages, moderne, sécurisée et répondant aux normes PMR. Il est composé d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre, donnant sur une spacieuse terrasse et d'une salle de douche avec WC. Un garage fermé, équipé de son propre compteur électrique, vient compléter le bien. Situé à proximité des commodités, superette, boulangerie, écoles, infrastructures sportives et les transports en commun (Arrêt 'Les Restaurants' à 80m). Cet appartement offre un emplacement idéal pour votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Muraillat EI (ID 75369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948326913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.