Appartement - 74 m² - 3 pièces à Nice

Iad France - Christine Di Dio (06 76 23 30 35) vous propose : QUARTIER DES FLEURS - Opportunité à Saisir - Idéal pied à terre ou famille - Vous recherchez un projet de rénovation dans un emplacement prisé de Nice ? Cet appartement baigné de lumière de 74 m², avec balcon est ce qu'il vous faut ! Situé dans un quartier de Nice en plein essor, cet appartement en avant-dernier étage sur 5 offre un potentiel immense pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, l'appartement bénéficie d'une surface généreuse. Une belle entrée distribue d'une part un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon au SUD où vous pourrez déjeuner à deux ou vous prélasser, et d'autre part un espace nuit avec deux chambres au calme donnant sur une cour intérieure arborée et deux salles d'eau. Sa double exposition Sud / Nord, offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'immeuble au charme typiquement niçois des années 1950, bien entretenu, dispose d'un ascenseur et d'un local à vélo. ATOUTS : Proche des commodités, des commerces, des transports et de la mer, cet appartement saura satisfaire ceux qui recherchent un lieu de vie dynamique et central. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien exceptionnel à Nice La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.67 € par mois (soit 1736 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Di Dio EI (ID 35973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 800289936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.