Appartement - 75 m² - 4 pièces à Nice

Charmant Appartement Bourgeois de 4 Pièces, 75m2 – Hyper Centre de Nice

Situé au dernier étage d’un immeuble de caractère construit en 1908, cet élégant appartement bourgeois de 4 pièces et d’une surface de 75 m², vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes.
Niché dans un immeuble sans ascenseur, ce bien rare offre une atmosphère unique et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées en encorbellement (bow window) et une exposition qui laisse entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Caractéristiques :

Surface : 75 m² entièrement rénové
Pièces : 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres
Prestations : Climatisation, double vitrage, sol en tomettes d'origine, cheminées, belle hauteur sous plafond
Entrée : Dotée d’un espace de rangement fonctionnel
Séjour/Salon : Lumineux et spacieux, agrémenté de grandes baies vitrées avec vue dégagée et aperçu sur un monument
Cuisine : Entièrement équipée
Chambres : 3 chambres avec placards intégrés, dont l'une est actuellement aménagée en bureau
Pièce polyvalente : Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, une bibliothèque ou un espace de travail
Salle de bains : Avec WC, plus un WC séparé

La localisation:
Situé avenue Notre Dame, en plein cœur de Nice, cet appartement jouit d’une proximité immédiate avec tous les commerces, transports, parkings et écoles. À deux pas de Jean Médecin et du centre commercial Nice Étoile, vous profitez d’un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied.

Points supplémentaires:

Pas de cave, ni de parking, mais de nombreuses solutions de stationnement à proximité.

Ce bien est une perle rare dans un quartier très prisé. Ne manquez pas cette opportunité !

Référence annonce : VA75-LF-GDV-NICE Copropriété de 14 lots. Charges courantes annuelles 1 279,76 €. Référence annonce : diagnostic en cours