Appartement - 79 m² - 3 pièces à Nice

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665 000 €

79 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

VENTE APPARTEMENT 3P 79M2 NICE CARRÉ D'OR GAMBETTA 18M2 BALCON BELLE VUE DEGAGÉE GARAGE!
A 5 minutes de la Promenade des Anglais et l'hôtel Negresco, cet joli 3 pièces appartement d'angle se trouve au 5ème étage dans la résidence de standing "FENICE" récent du 2001 avec ascenseur et sécurisée.
Bien agencé avec une surface habitable de 79,28m2 LC bénéficiant d'une beau balcon de 18m2 avec une jolie vue dégagée, ensoleillé exposée sud et ouest.
Il vous offre un hall d'entrée avec un placard et un wc d'invité, un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une chambre de maitre avec des placards et une salle de douche avec wc, une 2ème chambre avec placards et une salle de bain.
L'appartement est est en très bon état, double vitrage et équipée d'une climatisation réversible centralisée.
Vendu avec une cave et un box/garage au -2 dans l'immeuble.
C'est possible d'acquérir l'appartement avec la cave sans le garage (valeur du garage 45 000€, aujourd'hui inclus dans le prix de 665 000€).
Un bien rare dans le secteur et très confortable Y vivre avec un placement idéal, proche des commerces, Tramway, la mer.

Biens soumis au statut de la copropriété.
Charges courantes annuelles : 2 640€ /an (l'eau froid et climatisation collectives inclus).
Nombre de lots : NC
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
79 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 79 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², avec placards
Chambre 2 : Surface de 11 m², avec placards
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 24 m²
Cave de 2 m²