• Appartement - 72 m² - 3 pièces
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438 000 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NICE -A 200 mètres de la PROMENADE DES ANGLAIS et de ses plages (secteur Negresco) et proche de toutes les commodités du centre ville superbe T3 CALME ET LUMINEUX de 73m² dans un quartier très prisé .
L' appartement traversant EN DERNIER ETAGE est composé d'une entrée desservant une cuisine séparée équipée, une salle de bains dotée d'une fenêtre, des WC et un séjour récemment climatisé de 23m² offrant une vue dégagée sur les toits puis un dégagement avec un dressing de 3m² et deux chambres de 11 et 14m² .
Situé au 5ème étage SANS ascenseur d'un immeuble Niçois ravalé en 2022.
Coup de cœur assuré !
Possibilité d'acquérir en supplément un garage dans une copropriété située à 250 mètres.
Informations financières:
La taxe foncière est de 940€
Les charges sont de 80€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1927
  • État :
    Bon etat
  • Exposition :
    Est, Ouest, Traversant
  • Vue :
    Vue sur rue
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    960 €
  • Taxe foncière :
    940 €
Synthèse
Appartement à Nice
438 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 6 083 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki237_begf6
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 15 sept. à 09:05
Appartement - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
176
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 août 2024
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