• Appartement - 47 m² - 2 pièces
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310 000 €
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

2 pièces 47m² bien agencé, en étage élevé, idéalement situé dans une résidence de standing recherchée sur Gorbella. Vaste séjour avec cuisine américiane équipée, lumineux ouvrant sur une trerrasse ensoleillé et donnant sur les jardins de la copropriété au calme.
Appartement traversant, chambre avec placard ouvrant sur une deuxième terrasse et offrant une vue dégagée sur les collines niçoise.
L'emplacement est tout simplement idéal : au pied du tram, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale aux transports en commun. De plus, la proximité immédiate des écoles et de tous les commerces sont accessibles à pied, vous permettant de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.
La résidence dispose d'un jardin paysagé, créant un environnement serein et apaisant. Cet appartement est en parfait état, offrant un cadre de vie calme et confortable. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez également d'une cave et d'un parking en sous-sol.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, praticité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 47 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Convecteur, Électrique
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Verdure,Ville,Dégagée
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 067 €
Synthèse
Appartement à Nice
310 000 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 6 596 €
Transaction :
Achat
Référence :
85159318A
Date de publication :
Hier à 09:49
Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE CEDRE IMMO
LE CEDRE IMMO
Jean-Luc ADDARIO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
183
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2024
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