Appartement - 89 m² - 3 pièces à Nice

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440 000 €

89 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Nous vous proposons à la vente en exclusivité un appartement 3 Pièces en parfait état, situé au 1 Rue Aurore à Nice, au sein d'un immeuble des années 70 bien entretenu. Ce bien se trouve au 2ème étage sur 3 avec ascenseur et bénéficie d'une orientation traversante Est-Ouest avec une terrasse de 15 m² à l'Est et un balcon côté Ouest au calme.

L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse à l'Est, de deux chambres, d'une cuisine équipée fermée donnant sur le balcon à l'Ouest, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et de nombreux placards de rangement.

Équipé de climatisation réversible, ce bien inclut aussi une cave au sous-sol.
Atouts : Au calme absolu, Traversant, Proche transports et petits commerces, Immeuble de bon standing et quartier agréable...

L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Andriy KOSTOVAROV +33757173232

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
89 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 89 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m²
Chambre 2 : Surface de 15 m²
Cuisine de 13 m²
1 Salle de bain de 4 m²
1 Toilette de 2 m²
Séjour de 28 m²
Dressing de 2 m²
Cave de 3 m²

L'extérieur :

Terrasse de 15 m²
Balcon de 7 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
ADSL
Fibre optique
Parabole
Interphone

Autres :

Chauffage :

Central, Gaz
Eau chaude :

Collectif, Chaudière
État :

Bon état
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

Dégagée, Verdure, ciel
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3