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Appartement - 35 m² - 2 pièces à Nice

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219 000 €
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans le quartier de Nice Libération, cet appartement se trouve dans un immeuble moderne construit en 2012. À proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des marchés.

Caractéristiques de l'Appartement
- Superficie : 2 pièces 35m²
- Disposition :
- Entrée : Accueillante et fonctionnelle.
- Séjour avec cuisine ouverte : Un espace de vie convivial, parfait pour recevoir.
- Chambre : Confortable.
- Salle de douche avec WC : Moderne et pratique.
- Terrasse et petit jardin : Un espace extérieur agréable, exposé Sud-Est.

Points Forts
- Bon état général : L'appartement ne nécessite aucun travaux, prêt à être habité immédiatement.
- Exposition Sud-Est : Assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Rez-de-jardin : Profitez d’un extérieur privatif, un véritable atout en ville.

Investissement Idéal
Cet appartement est parfait pour un investissement locatif à l'année grâce à sa localisation prisée, son bon état général et ses prestations modernes. Il offre un excellent rendement potentiel et une forte demande locative.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Terrasse de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Éclairage extérieur
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Vis-à-vis, Verdure
  • Étage :
    RDC
  • Rez-de-jardin :
    Oui

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 704 €
Synthèse
Appartement à Nice
219 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 6 257 €
Transaction :
Achat
Référence :
MGVA921
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cannes Conseil Immo
Cannes Conseil Immo
Marc GAUTIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
79
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mai 2023
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