Fonds de commerce - Magasins - 58 m² à Nice

Emplacement premium - Nice hyper centre - A deux pas de l'avenue Jean-Médecin sur le bas de la rue commerçante de Lépante.Quartier dynamique avec nombreux bureaux, commerces et établissements scolaires. Café-restaurant avec terrasse et extraction sur le toit, d'une superficie de 58 m2. 28 couverts intérieurs + 10 en terrasse. Equipements et aménagements récents. Belle clientèle fidélisée. Bon référencement sur les plateformes. CA 2023 : 173 834 Euros. 4 semaines de CP par an. Actuellement ouvert pour le petit-déjeuner et le déjeuner 5/7j. Fort potentiel : Possibilité de développer le CA avec ouverture le soir et 7/7j + livraison
Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 660 EUROS Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr