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Maison de ville - 90 m² - 4 pièces à Nice

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  • Maison de ville - 90 m² - 4 pièces
655 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Nice Ouest - NAPOLÉON III
VILLA INDIVIDUELLE / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS / TERRAIN PLAT / STATIONNEMENTS / RARISSIME

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ !
L'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose au croisement de l'avenue de la lanterne et du boulevard Napoléon III, proche de toutes commodités, transports... Une très belle villa individuelle des années 70 édifiée sur un terrain d'environ 450m². 
Elle est composée de la manière suivante :
Au rez-de-jardin, cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte, séjour climatisé avec cheminée, wc indépendant et salle de douche, un placard faisant office d'arrière-cuisine. En R+1, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant.
Un rafraîchissement complet est à prévoir.
Une cave ainsi qu'un abris de jardin.
Vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules.
Ce bien est rarissime sur le marché grâce à son emplacement où vous pourrez accéder à tous les commerces et transports, en quelques minutes à pied !

Double vitrage, portail éléctrique, porte blindée, toiture et façade refait il y a quelques années.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1970
Synthèse
Maison de ville à Nice
655 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 7 278 €
Transaction :
Achat
Référence :
308V1236M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison de ville - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cot'Ouest Immobilier
Cot'Ouest Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
384
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 octobre 2024
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