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Appartement - 36 m² - 2 pièces à Nice

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  • Appartement - 36 m² - 2 pièces
229 000 €
36 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Nice Mont Boron, Maeterlinck, dans une charmante villa appartement LOUÉ type 2 pièces de 36m² jouissant d'une très jolie vue sur le jardin. Situation privilégiée dans une des plus recherche quartier de Nice, entre Cap de Nice, Mont Boron et le Port.
La propriété comprend : un appartement loué jusqu'en 30 juin 2029 avec une pièce attenante à usage débarras et une place de parking exclusive située dans le jardin de la villa.
Idéalement situé, au calme, A pied des commodités, et quelques minutes de la mer. L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur, dans une villa d'époque nommé Villa Christine.

Contacter Maria Losa +33 (0) 6 40 56 87 44 VIDÉO DISPONIBLE) Très bon produit d'investissement, loué avec un bail 'vide' jusqu'en 30 juin 2029. Locataire sérieuse. Loyer mensuel de 750 € charges inclus. Taxe foncière € 951. Charges copropriété € 150 €. Un investissement de qualité avec une garantie des loyers. Complété par une place de parking privatif.
Belles prestations, produit rare, à saisir au plus vite

Maria 0640568744 maria.losa@kwfrance.com,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Lave vaisselle
  • Congélateur

Autres :

  • Exposition :
    Est, Nord
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    18
  • Charges annuelles :
    394 €
Synthèse
Appartement à Nice
229 000 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 6 361 €
Transaction :
Achat
Référence :
25-169
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Maria LOSA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
355
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 810 € à 1 140 €
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