Villa - 326 m² - 7 pièces à Nice
Description :
L'équipe de Déclic Immo 06 vous propose en exclusivité cette villa aux volumes généreux de 326 m2 édifiée sur une parcelle de 1360 m2. Nichée sur la colline de Fabron, elle bénéficie de part sa position dominante, d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Elle offre au rez-de-chaussée : - une entrée, - un double séjour de 55 m2 qui profite d'une triple exposition, donnant accès à une spacieuse terrasse et à la piscine, - une cuisine indépendante aménagée et équipée, - trois chambres, - un dressing, - une salle de bain, - une salle d'eau, - deux wc indépendants. Le rez-de-jardin se compose de : - un séjour de 30 m2 transformé pour le moment en 6ème chambre, - une cuisine supplémentaire transformé pour le moment en buanderie, - 3 chambres, - deux dressings, - une salle de bain avec wc, - une salle d'eau avec wc. Un garage double complète le bien, ainsi que plusieurs places de stationnement. Visite virtuelle sur demande. Toute collaboration inter-agence bienvenue. Ses atouts : - Vue mer, - 200 m2 de terrasses carrelées, - Environnement calme, - Volumes généreux. Réf 1075. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 EI - RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (1 900 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 960 € par an.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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326 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 326 m²
Surface habitable : 326 m² -
6 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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2 Salles de bain
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2 Salles d'eau
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4 Toilettes
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Séjour de 55 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
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4 ParkingsInformations complémentairesParking 1 : Intérieur
Parking 2 : Intérieur
Parking 3 : Intérieur
Parking 4 : Intérieur -
3 Garages
Autres :
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Chauffage :Climatisation
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Année de construction :1970
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Mitoyenneté :Non
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Vue :Dégagée, Mer
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
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Taxe foncière :4 398 €
![Villa - 326 m² - 7 pièces](/photos/classifieds/01/86/018608775d5ca85551fb9e849f31b559a032c28943b0544c50255bb7d439e1d2-medium.jpg)
![DECLIC IMMO 86](/photos/immobilier/agence/logo/6e/c3/6ec352a3871c545f176c9735c4ccd81189c603292e54def80e90386359ffd4fa-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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