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Appartement - 65 m² - 3 pièces à Nice

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445 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nice Haut Fabron: Dans une petite copropriété contemporaine, superbe appartement-villa 3 pièces de 65m2 traversant à vivre comme une maison, chaque pièce ouvrant sur de beaux espaces extérieurs sans vis-à-vis.

Il se compose d'un grand double séjour avec cuisine ouverte d'environ 35m2 donnant sur une large terrasse à ciel ouvert exposée à l'Ouest ainsi qu'une belle terrasse exposé Est, 2 chambres dont une grande chambre avec dressing mural, salle de douche à l'italienne avec fenêtre, toilettes séparés, buanderie.

L'appartement est au calme absolu, climatisation DAIKIN non apparente, et dispose d'une belle vue dégagée sur la verdure et le baou de St-Jeannet.

Il a été récemment rénové et ne nécessite aucun travaux.
Un parking couvert et une cave sont inclus dans le prix.

Très rare dans le secteur !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 65 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 2 : Surface de 9 m²
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave de 7 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 15 m²
    Terrasse 2 : Surface de 18 m²
  • Parking de 12 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Collines
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 580 €
  • Taxe foncière :
    1 412 €
Synthèse
Appartement à Nice
445 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 6 846 €
Transaction :
Achat
Référence :
85113795
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Vogue
Cabinet Vogue
A FROGET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juin 2024
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