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Appartement - 45 m² - 3 pièces à Nice

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259 000 €
45 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé à l'angle des rues Trachel et Dijon, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à quelques minutes du marché de la Libération, de la gare SNCF, du tramway et des nombreux commerces du quartier. Ce secteur pratique offre toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Dans un bel immeuble Art Déco bien entretenu et ravalé, cet appartement de 45 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, a été entièrement rénové avec soin.

Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est avec une cuisine ouverte, d'une chambre principale, d'une chambre d'appoint ou bureau, et d'une salle de douche moderne. Un balcon complète cet espace.

L'appartement est équipé de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges.
Une cave complète ce bien.

Pour organiser une visite, contactez vos conseillers en immobilier :
Carine CACHORRO au 07.81.88.49.79 ou Paul PIANET au 06.43.56.89.58.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 45 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²
  • Salle à manger de 15 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1931
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    90
  • Charges annuelles :
    2 249 €
Synthèse
Appartement à Nice
259 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 5 756 €
Transaction :
Achat
Référence :
25-531
Date de publication :
Aujourd'hui à 03:37
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Appartement - 45 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Carine CACHORRO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 831 € à 1 125 €
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