Appartement - 98 m² - 4 pièces à Nice
Description :
EXCLUSIVITÉ.
Situé au coeur du carré d'or rue François 1er, à proximité de la Promenade des Anglais et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble de standing type art déco avec concierge et ascenseur.
Appartement 4 pièces d'une superficie de 99 m2, 2ème étage, au calme, lumineux et ensoleillé, exposition sud/est, belle hauteur sous plafond, entièrement à rénover.
Prévoir budget travaux de rénovation en supplément.
Projet de rénovation alliant le charme de l'ancien et l'élégance du moderne : entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée, séjour/salle manger de 40 m2 environ agrémentés d'un bow-window, 3 chambres avec rangements sur mesure, dont une ouvrant sur un balcon, dégagement avec placard, 2 salles de douche avec w.c, toilettes séparés.
Une cave de 7 m2 vient compléter le bien.
Location saisonnière interdite.
Prix de vente NON NEGOCIABLE.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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98 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 99 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 16 m², 1
Chambre 2 : Surface de 17 m², 2 -
Cuisine de 9 m²
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1 Salle d'eau de 5 m²
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1 Toilette de 2 m²
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Séjour de 15 m²
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Salle à manger de 19 m²
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Dressing de 1 m²
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Cave de 7 m²
L'extérieur :
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Balcon de 1 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Fibre optique
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Central, Gaz
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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Style :Art déco
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État :À rénover
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Est, Sud
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Vue :Ville
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
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Nombre de niveaux :7
Copropriété :
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Charges annuelles :6 696 €
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Taxe foncière :1 534 €
![Appartement - 98 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/9a/c5/9ac55d2273a089919ac2de53705695d4884b92670148dd768371704aadd55184-medium.jpg)
![M.A.V. Développement Immobilier](/photos/immobilier/agence/logo/4d/c9/4dc98c4211efa3964b89b4ed253e49f3f207016ddaf9bf331d6284aae36f68d5-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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