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Appartement - 98 m² - 4 pièces à Nice

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657 000 €
98 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Beau et agréable 4 pièces de 98,70 m2 Carrez en parfait état, traversant, lumineux, au calme, avec vue mer, dans une copropriété arborée bien tenue avec piscine. Corniche Bellevue.

Hall d’entrée avec placard desservant 1 séjour, 3 chambres, 1 cuisine, salle de bains spacieuse, 1 salle d’eau, 2 wc, une buanderie. Climatisation réversible et convecteurs radians.

Le vaste séjour et la chambre parentale (équipée d’un dressing) s’ouvrent sur une large terrasse couverte avec vue dégagée au Sud-ouest et à l’Ouest.

Les deux autres chambres et la cuisine donnent sur un balcon à l’Est.

Cave.

DPE :
C (148 kWh/m2/an)
A (4 kg CO2/m2/an)

Taxe foncière : 1.750 €
Charges : environ 200 €/mois

Arrêt de bus très proche.

Possibilité de garage fermé vendu séparément.

Contact visite : 06 160 160 30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 98 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m²
    Chambre 2 : Surface de 10 m²
    Chambre de maître 1 : Surface de 15 m²
  • 1 Salle de bain de 4 m²
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 34 m²
  • Buanderie de 2 m²
  • Dressing de 3 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 17 m²
  • Balcon de 8 m²
  • Piscine

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Volets roulants éléctriques, Stores, Stores éléctriques
  • Baie vitrée
  • Porte blindée
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Convecteur, Pompe à chaleur
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Mer

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Taxe foncière :
    1 750 €
Synthèse
Appartement à Nice
657 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 6 704 €
Transaction :
Achat
Référence :
85089901
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 98 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo Confidences
Stéphane CAUQUIL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 juillet 2024
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