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Appartement - 75 m² - 2 pièces à Nice

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380 000 €
75 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

LANTERNE-FABRON VUE MER 

Nous vous présentons ce grand 2 pièces transformable, situé dans le meilleur secteur de Nice-Ouest, sur les hauteurs de Lanterne-Fabron.
Idéalement situé, dans une résidence très recherchée, ultra standing et sécurisée.  
Sa surface de 74,51 m² carrez offre un espace confortable, avec un séjour spacieux, une cuisine indépendante, 1 grande chambre, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 WC séparé.
L'ensemble est à rénover et offre un gros potentiel en 2 ou 3 pièces.
Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse sud de 25 m² qui dessert les pièces principales. Le cadre est verdoyant et la vue mer agréable.
Un garage fermé de 15m2 et une cave complètent parfaitement ce bien. 
L'immeuble vous séduira par son haut niveau de prestations : gardiens à l'année, parc arboré, superbe piscine avec pool house et restaurant, salle de sport, salle de billard, 3 cours de tennis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 75 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 25 m²
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 600 €
Synthèse
Appartement à Nice
380 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 5 067 €
Transaction :
Achat
Référence :
435V1210A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 75 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Chancel Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juin 2024
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