Appartement - 77 m² - 3 pièces à Nice

Iad France - Annica Josefsson (06 85 02 84 56) vous propose : De très beaux volumes pour cet appartement 3 pièces d'angle de 77 m² environ, Nice Ouest - Lanterne, situé au 2e étage d'un immeuble surélevé, (en réalité comme un 3e étage) avec accès sécurisé. Proche des commodités, il bénéficie d'une grande LUMINOSITE grâce à sa TRIPLE EXPOSITION et se compose de : - entrée avec rangements, - deux GRANDES CHAMBRES avec placards aménagés bénéficiant d'une terrasse au calme avec vue sur la verdure, - spacieux séjour / salle à manger avec cheminée / insert harmonieusement intégrée, donnant sur une GRANDE TERRASSE VUE MER, orientée Sud-Ouest, - cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec accès terrasse, - salle de bains avec rangements et WC, - WC indépendant avec lavabo et rangements. - GRAND GARAGE éclairé avec porte à fermeture automatique. Climatisation réversible, volets roulants électriques, stores bannes. (Charges comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien copropriété). À VISITER RAPIDEMENT. Je suis à votre écoute 7jours / 7jours. Visite virtuelle sur simple demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 303.33 € par mois (soit 3640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annica Josefsson EI (ID 46954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.