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Appartement - 33 m² - 2 pièces à Nice

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135 000 €
33 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A 400 mètres du Tramway Virgile Barel, proche de la place du marché et des commerces du boulevard Saint-Roch,

Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble niçois bien tenu, dans une rue calme. Il est en très bon état (rénové en 2023), et offre un bon niveau de confort grâce à sa vue dégagée sur la colline du Vinaigrier et sa grande hauteur sous-plafond.

L'appartement est un 2 pièces de 35 m2, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec toilettes suspendues.

Ce logement est idéal pour un investisseur : proximité au tramway, à plusieurs universités et aux commerces ; chauffage et eau chaude individuelles.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 11 - Charges annuelles : 915,64€ (incluant eau froide) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 33 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • Cave de 3 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée, Collines
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    11
  • Charges annuelles :
    915,60 €
  • Taxe foncière :
    526 €
Synthèse
Appartement à Nice
135 000 €
Surface : 33 m²
Prix au m² : 4 091 €
Transaction :
Achat
Référence :
5457
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 28 juin à 05:00
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Appartement - 33 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Gecko Immobilier
Gecko Immobilier
Cyril DUCHATELET
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2024
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