• Local commercial - 390 m² - 2 pièces
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8 775 € / mois
390 m²
2 pièces

Description :

Alpes Maritimes (06) NICE - RIQUIER

Découvrez ce local commercial de 390 m2 situé proche du TNL quartier Nice Riquier

Ce local offre une possibilité à toute activités commerciales, excluant seulement les discothèques.

Le local peut être divisé en deux sections distinctes de 100 m2 et 290 m2.
Pour le plus grand des deux espaces, nous avons une possibilité d’accès grâce une entrée privée au rez-de-chaussée depuis le parking qui facilite le déchargement des marchandises.

L'installation d'une gaine d'extraction des fumées est prévu pour chaque parti, idéale pour les projets de restauration.
De plus, il y la possibilité d'une zone de livraison dédiée en face des locaux, (après demande municipale).

Le design vitré, s'étendant jusqu'au sol, assure une visibilité maximale pour votre activité. Le plafond de 4 mètres sous la dalle offre une hauteur intéressante.
Attention: Il n'y a pas de pas de porte.

2 places de parking au premier sous-sol
possibilité d’avoir 8 places de parking supplémentaires
Honoraires 37900 € charge preneur.
La livraison est prévue pour FIN 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 390 m²
  • 2 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 290 m²
    Bureau 2 : Surface de 100 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Surface de 22 m²
    Parking 2 : Surface de 22 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • ADSL
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Électrique
  • Eau chaude :
    Collectif
  • État :
    Neuf
  • Vue :
    Dégagée, Rue
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Local commercial à Nice
8 775 € / mois
Surface : 390 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
1842FA
Honoraires :
37 900 €
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 390 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Akorimmo
Akorimmo
Fabrice ALBIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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