Local commercial - 390 m² - 2 pièces à Nice

Alpes Maritimes (06) NICE - RIQUIER
Découvrez ce local commercial de 390 m2 situé proche du TNL quartier Nice Riquier
Ce local offre une possibilité à toute activités commerciales, excluant seulement les discothèques.
Le local peut être divisé en deux sections distinctes de 100 m2 et 290 m2.
Pour le plus grand des deux espaces, une possibilité d’accès grâce une entrée privée au rez-de-chaussée depuis le parking qui facilite le déchargement des marchandises.
L'installation d'une gaine d'extraction des fumées est prévu pour chaque parti, idéale pour les projets de restauration.
De plus, il y la possibilité d'une zone de livraison dédiée en face des locaux, (après demande municipale).
Le design vitré, s'étendant jusqu'au sol, assure une visibilité maximale pour votre activité. Le plafond de 4 mètres sous la dalle offre une hauteur intéressante.
Attention: Il n'y a pas de pas de porte.
2 places de parking au premier sous-sol
possibilité d’avoir 8 places de parking supplémentaires
Honoraires 37900 € charge preneur.
La livraison est prévue pour FIN 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds