Appartement - 42 m² - 2 pièces à Nice

Appartement T2 à Nice : Vente en VIAGER femme 83 ans
Bouquet: 93 400€ FAI + rente 250€/mois
Découvrez cet appartement T2 de 41,75m², niché dans un immeuble construit en 1970, au coeur de Nice. Laissez-vous séduire par ce bien ancien, rénové et en bon état, qui allie charme et modernité.

Cet appartement non meublé, situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, vous offre une vue imprenable. Profitez de son balcon pour savourer un moment de détente en plein air.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

Les parties communes sont également en bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse de l'immeuble.

Imaginez-vous vivre dans ce quartier animé, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à 5 minutes à pied, 7 arrêts de bus, 4 lignes de tramway, une crèche, 4 commerces d'alimentation générale et 13 restaurants. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture.

Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, idéal pour une promenade en famille ou entre amis. En cas de besoin, un hôpital et un médecin généraliste sont situés à 10 minutes en voiture.

Cet appartement est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre, pour vous permettre de rester connecté en toute circonstance.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement T2 à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 9.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 848.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VO immo : Laura SAVONA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92397487700014