• Appartement - 81 m² - 3 pièces
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648 000 €
81 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cet appartement en exclusivité situé sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer.

Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement 3 pièces traversant de 81m² propose un magnifique balcon de 4,2m² pour profiter du cadre exceptionnel.

En bon état et climatisé, il se compose d'une belle pièce principale lumineuse, d'une cuisine américaine moderne et de deux chambres avec une salle d'eau et une salle de bain attenante ainsi qu'un W.C indépendant et dressing.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité de nombreux restaurants et toutes les commodités nécessaires. De plus, la ligne de tramway Est-Ouest vous permettra de vous déplacer entre l'aéroport et le port.

Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire ou même un investissement locatif proche de la mer, cet appartement est parfaitement adapté à vos besoins.

Appartement loué jusqu'en Septembre 2024.

N'hésitez pas à contacter Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93 pour obtenir de plus amples informations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 81 m²
  • 2 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    1974
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 182 €
Synthèse
Appartement à Nice
648 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 8 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
2268
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 81 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
107 PROMANDE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 720 € à 1 010 €
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