Villa - 272 m² - 5 pièces à Nice

Extraordinaire villa contemporaine avec piscine à débordement T4/5 VUE MER et Tour de Pinarello, 2 km plage 3km St Cyprien, Cala Rossa. DERNIERE CHANCE d'acquisition dans ce domaine d'exception, sécurisé, fermé par portail sécurisé et murs végétalisés. Personnalisez votre intérieur sur mesure, 3 à 4 suites parentales vue mer terrasses et salles d'eau attenantes, PISCINE à débordement, grands et vastes volumes, 303m2 de jardins au coeur du maquis, située sur le point culminant du vaste domaine sécurisé, 1 garage+ 1 une plage de parking...; Une opportunite à saisir composée de prestations très haut de gamme, abritée des regards par le maquis épais d'un cadre paradisiaque. Frais de notaire réduits 2,5% seulement, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, éligible LMNP conciergerie partenaire de prestige possible !

D'une superficie de 270m2 au sol et160m2 Carrez, cette villa est une œuvre d'art baignant dans un écrin de verdure et de soleil Corse, située au point culminant de ce domaine de prestige sécurisé, où bénéficier d'une intimité et d'un panorama exceptionnels. Son architecture triangulaire design et épurée offrant de vastes ouvertures donnant sur la mer, en fait un véritable joyau. Une piscine en quadrilatère convexe, se prolongeant avec élégance, accentue encore l'originalité de l'ensemble des lignes architecturales.
5 terrasses offrant des vues panoramiques sur tout le Golfe, ainsi que 303m2 de jardins agrémentent la propriété. Édifiée sur un seul étage, elle permet en somme une circulation aisée et une optimisation de l'espace.

Les prestations de cette villa sont haut de gamme, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité: enduit blanc à la chaux, bardage bois et parements naturels pour les façades confèrent un charme unique parfaitement immiscé dans l'environnement. Les menuiseries grises complètent le design dernier cri de cette magnifique demeure. Ces choix esthétiques et de matériaux ajoutent une touche unique et harmonieuse à l'ensemble de la villa, mettant en valeur son allure Hollywoodienne. Chaque suite dispose de sa propre salle d'eau et offre une vue imprenable sur la mer, permettant aux occupants de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Pack ameublement assorti 3 nuances (Contemporain, Hacienda, Terre et Mer) très qualitatif par Maison du Monde possible.

Située à proximité immédiate de Cala Rossa, Saint Cyprien, L'Ospedale, de beaucoup d'activités nautiques et des plus beaux Sites classés de l'Île de Beauté, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la mer et la Tour Génoise de Pinarello datant du XVIe siècle. Vous apprécierez également la tranquillité de cette zone prisée, à proximité immédiate à pieds des commodités.

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Cette édification exceptionnelle saura vous séduire par son design, ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur la mer. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Dispositif droit commun
Ideal residence principale, résidence secondaire, investissement locatif, placement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.