Maison - 251 m² à Nice

NICE - Saint-Roman-de-Bellet
EXCLUSIVITÉ !
VILLA INDIVIDUELLE / 2 APPARTEMENTS / VUE PANORAMIQUE 360° / Terrain plat 1800m² / AUCUN VIS-A-VIS / CALME ABSOLU / PISCINE / STATIONNEMENTS
Véritable coup de c½ur. Situé dans une petite impasse, en position dominante, dans un secteur extrêmement recherché à l'ouest de Nice, l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose cette superbe propriété de 250m² habitable, divisée en 2 appartements totalement indépendant (2 portails d'accès) sur un terrain complanté d'oliviers de 1800m² env. clos et entièrement plat avec piscine, absolument aucun vis-à-vis et une vue panoramique à 360° sur les montagnes et le Cap d'Antibes.
Un véritable havre de paix....
Elle est composée de la manière suivante :
En rez-de-jardin, un appartement de 111,5m2 en 3 pièces composé : d'un hall d'entrée avec placards, WC, cuisine indépendante équipée avec office, salon, salle à manger, une chambre avec placards, salle d'eau et WC, une seconde chambre avec salle d'eau et placards, 3 caves, terrasse et cuisine d'été
Cet appartement a été entièrement refait à neuf et ne nécessite aucun travaux.
En rez-de-chaussée, un appartement de 139,90m2 en 4 pièces composé : d'un hall d'entrée, une buanderie, WC, salon, salle à manger, véranda avec vue imprenable sur les montagnes et la mer, cuisine indépendante, 3 chambres avec salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'un superbe espace extérieur avec piscine, terrain de pétanque, oliviers centenaires... ainsi que de nombreux stationnements.
Afin de sublimer tout le potentiel de cet appartement, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et tranquillité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette sublime propriété !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III
Tel 04 92 29 12 91