Appartement - 97 m² - 4 pièces à Nevers

**Ce bien est proposé en vente interactive via WINIMMO ENCHÈRES. **Appartement lumineux de 97 m² en hypercentre de NeversIdéalement situé en plein cœur de Nevers, cet appartement de 97 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, ses accès sécurisés et sa belle luminosité.Espace jour :Entrée avec placard intégréSpacieux salon/salle à manger de plus de 30 m² avec accès à un premier balconCuisine indépendante avec accès à un second balconEspace nuit :Un couloir avec rangements supplémentaires menant à 3 chambres confortablesSalle d'eau moderneWC indépendantLes atouts de cet appartement incluent un accès sécurisé par vidéophone, une place de parking en sous-sol et une cave privative.Confort & prestations :Fenêtres en PVC double vitrageVolets roulants manuelsChauffage individuel au gaz de villeDPE en DLes charges mensuelles s’élèvent à 157 €, comprenant l'entretien des parties communes et les services de la copropriété.Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la vie citadine tout en profitant du confort moderne. Proche de toutes les commodités, il n'attend plus que vous !
**Ce bien est proposé en vente interactive **:Les visites se dérouleront sur rendez-vous. Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de départ fixé à 130 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) et un palier d’enchères fixé à 2000€.Les offres seront reçues exclusivement en ligne le 20/12/2024 entre 9h00 et 21h00. La participation à la vente est soumise à agrément préalable.Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite*. Soyez prêt à enchérir !”Le prix de départ est fixé à 130 000 € ,incluant les honoraires agence charge vendeur. Le pas d’enchère est fixé à 2000€. Les enchères débuteront le 20/12/24 à 9H. Dernière offre possible le 20/12/24 à 21H.Pour plus de renseignement et visites Contactez moi au 06 34 04 31 78. Votre conseillère en immobilier Re/Max :Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468 Au plaisir de vous rencontrer !* Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .