• Appartement - 60 m² - 3 pièces
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81 500 €
60 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Nevers, dans une résidence de standing, à proximité du centre-ville et des écoles IFSI, ERGO, Aquabalt, Inkub.
Un emplacement idéal pour les étudiants et les jeunes actifs
Situé dans le quartier prisé des Montapins, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, particulièrement adapté aux étudiants et jeunes professionnels et personnes âgées.Sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité le rendent idéal pour investissement.
Un appartement lumineux et fonctionnel
Au 3e étage d'une petite résidence calme avec ascenseur, rue Saint Bénin, cet appartement de 60 m² orienté sud-ouest se compose de :
Un grand salon-salle à manger avec balcon,une cuisine,une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un placard pouvant servir de dressing
Confort et modernité
L'appartement est équipé de : double vitrage avec volets électriques, tout-à-l'égout, éligibilité à la fibre, interphone avec option visiophone, chauffage central au gaz individuel.
Un rafraîchissement de la salle de bains et de la cuisine est envisageable pour les moderniser, mais l'ensemble reste entièrement fonctionnel.

Avantages supplémentaires
Garage fermé particulier avec alimentation électrique (idéal pour voiture électrique), cave individuelle, charges de copropriété incluant l'entretien de la résidence et l'ascenseur.

Un quartier dynamique et paisible
Le quartier des Montapins offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et dynamisme. Vous profiterez de : La proximité du centre-ville, l'accès facile aux commerces et services, un réseau de transports en commun bien développé grâce à la proximité de la gare, des espaces verts comme le sentier du Ver-Vert et le square Édouard-Millien, un riche patrimoine historique à découvrir, notamment l'église Notre-Dame de Lourdes.
Cet appartement, idéalement situé dans un quartier recherché, offre un parfait équilibre entre vie étudiante, confort moderne et cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement alliant praticité et bien-être à Nevers.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 60 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
  • Cuisine de 10 m²
  • 1 Salle de bain de 5 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Salon de 25 m²
  • Séjour de 24 m²
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 9 m²
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage de 19 m²

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    3
Synthèse
Appartement à Nevers
81 500 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 1 358 €
Transaction :
Achat
Référence :
85368300
Date de publication :
Le 12 nov. à 14:04
Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Conort Immobilier
Conort Immobilier
Default CONORT IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2024
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