214 000 €
116 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin, pour se loger, avec ce très bel appartement en duplex, d'une superficie de 116 m2, surplombant la Loire et vous permettant d'avoir une vue imprenable sur cette dernière. Niché au coeur d'un immeuble ancien, il se compose de : Un atout essentiel en centre ville un garage privé ayant accès au parties communes, vaste entrée au parquet massif, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée fonctionnelle, ayant accès à une vaste terrasse, d'une salle à manger, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et enfin d'un WC. Sur le premier étage vous serez une nouvelle fois séduit par la distribution des pièces avec buanderie, double chambre, salle de bains avec WC. Un appartement de cette qualité ne pouvait se passer de sa cave voutée, d'une superficie exceptionnelle. Coté confort : double vitrage, cuisine dînatoire, chauffage central collectif, proximité des commerces, écoles, lignes de bus et autres activités. Pour le plaisir des yeux : Poutres, pierres apparentes, sans oublier la vue. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 116 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 116 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 14 m²
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 200 €
Synthèse
Appartement à Nevers
214 000 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 1 845 €
Transaction :
Achat
Référence :
7495
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 05 nov. à 11:22
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER MANTOUE
ERA IMMOBILIER MANTOUE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 000 € à 2 800 €
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