Appartement - 57 m² - 2 pièces à Nevers

Un appartement fraichement rénové idéalement situé à Nevers

Au premier étage d'un immeuble de caractère, ce superbe F2 de 55m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville de Nevers. À deux pas des lieux emblématiques Saint-Sébastien et Mancini, profitez d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité de toutes les commodités.

Description du logement :
Espaces de vie lumineux et confortables, vaste séjour baigné de lumière de 25m2 avec balcon donnant sur une rue piétonne, cuisine américaine entièrement équipée, grande chambre de 15m2, salle de bains moderne avec baignoire et lave-linge
WC indépendant.

Prestations :
Appartement meublé
Fibre optique installée pour une connexion internet ultra-rapide
Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal
Double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique
Un quartier vivant et historique
À deux pas des commerces, cafés et restaurants du centre-ville
Proche des transports en commun pour faciliter vos déplacements
Accès rapide aux sites culturels et historiques de Nevers
Conditions de localisation attractives

Loyer : 550EUR hors charges
Charges : 30EUR (entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 750EUR
Honoraires d'agence : 440EUR TTC
Possibilité de louer un garage à 200m (marché St Arigle) pour 55EUR/mois.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre une expérience urbaine authentique dans un cadre raffiné et paisible. Contactez dès maintenant l'agence Conort Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr