Appartement - 86 m² - 4 pièces à Neuville-sur-Saône

ALLIADE HABITAT VEND à NEUVILLE SUR SAONE (69250)

Dans copropriété entièrement rénovée en 2019 (façade par ITE, chaufferie, parties communes…).

Au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur, grand T4 de plus de 86 m² avec vue exceptionnelle sur le Mont d'Or.

Ce bien traversant proche centre commerces et toutes commodités offre un hall d'entrée, 3 chambres de plus de 11 m² chacune, une cuisine dinatoire avec cellier de 14 m², un salon de 16 m² avec balcon (exposé ouest) de 5 m² donnant sur le Mont d’Or.

Facilité de stationnement.

Double vitrage PVC, chauffage eau chaude et froide collectif.

Prix : 171000 € - Honoraires A charge vendeur –

Classe énergie D 206KWh/m².an - Classe climat D 44kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : entre 1400 € et 1950 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 20232 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 207517 Lot n° 40.
Copropriété de 42 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2534 €/an.
TFPB : environ 952 €.

Disponible de suite, possibilité de visite virtuelle sur demande.

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard 1 mois à compter du 02/11/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants