Appartement - 95 m² - 4 pièces à Neuilly-sur-Seine

Situé en plein coeur des Sablons, au pied de la Place du marché, des commerces, des transports, sectorisé collège et lycée Pasteur, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous présenter, un bel appartement de 4 pièces, 2 chambres, au Rez-de-Chaussée au sein d'un immeuble de standing.

Première mise en location.
Appartement climatisé et refait à neuf en août 2024.

Cet appartement de 95.20m2 exposé Sud, bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond) se situe dans un environnement très calme. Il se compose de la manière suivante :

Une galerie d'entrée desservant un beau double séjour lumineux, une cuisine dînatoire indépendante, deux grandes chambres avec dressing, salle d'eau attenante avec baignoire et douche et deux WC. Une buanderie et de nombreux rangements complète l'appartement.

Charges collectives comprenant : chauffage - eau chaude/froide - entretien des parties communes - gardien à demeure

Sectorisation Collège et Lycée Pasteur

Honoraires de 1 425 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 3000 €/mois. 330 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.