Appartement - 50 m² - 2 pièces à Neuilly-sur-Seine

Iad France - Ivana NECASOVA (06 77 13 41 14) vous propose : Villa des Sablons Découvrez ce bel appartement, situé dans un immeuble au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon spacieux et lumineux, agrémenté de trois grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine dinatoire ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de douche avec fenêtre, et d'un WC indépendant, également doté d'une fenêtre, offrant une aération naturelle. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, garantissant une maîtrise complète de vos consommations énergétiques. Remplacer les radiateurs et le ballon d'eau chaude actuels vous permettrait de passer de la note énergétique F à E, améliorant ainsi le confort et l'efficacité énergétique du logement. Enfin, l'appartement dispose d'une cave, et se trouve dans un environnement très calme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159.98 € par mois (soit 1919.76 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ivana NECASOVA EI (ID 37009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.